从今年6月底开始，惠农区2024年老旧小区改造项目已全面开工建设，共涉及老旧小区63个，惠及居民3005户，改造建筑面积约29.82万平方米，总投资约7000万元，推动老旧小区从“乱、散、烂”向“新、精、美”转变，再次迭代升级。

　　在警苑小区改造现场，一派繁忙景象。施工人员各司其职，硬化路面、粉刷外墙、加装公共照明……结合警苑小区内部布局特点，改造因地制宜保留小区自然生态要素，充分利用小区闲置土地，融入警苑长廊、孝善长廊等景观设施，完善绿地、体育运动场、公共活动场“三类场地”，为丰富居民体育文化生活提供便利。

　　红果子镇惠西社区和惠东社区也列入了本年度老旧小区改造。期间，坚持改造与整治并举、建设与管理同步，将重心放在消除安全隐患、场地设施维修、建筑维修、供热管网维修、楼宇电气维修等方面，以提升小区基础设施为着力点，推进小区旧貌换新颜。

　　据了解，2024年老旧小区改造项目开工前，惠农区综合执法局通过线上线下，“面对面”听民意、聚共识，号准老旧小区改造的“需求脉”。统筹基础类、完善类和提升类等类别改造，根据居民自主“点菜”下单、勾选改造项目，及时完善并公示改造设计方案和效果图，形成“一小区一方案”，在共商共治共建中寻求最大公约数。该局了解到化轻楼、供电局小区建成以来一直未接入天然气，与相关部门沟通协商后采取有效措施精准解决，为小区接通天然气，惠及居民143户。新村300幢小区和气象局家属院均是独栋楼，管理存在困难。改造通过拆除危旧房屋和小区之间的围墙，将2个小区进行整合，采取“以大托小”“以大带小”等措施，为后续引进物业公司实行专业管理奠定基础。

　　惠农区综合执法局老旧小区改造项目负责人熊健博介绍说：“我们坚持问题导向，拉网式摸清情况底数，针对不同类型小区、不同居民诉求，确定管网、墙面路面、停车位、绿化等改造内容，从而解决‘乱’‘散’‘烂’以及历史遗留等顽疾。同时，积极调动居民‘旧改’意愿，引导居民出资参与改造，重点解决居民呼声高、需求强的问题，确保钱用在刀刃上，最大化释放老旧小区改造的经济、社会效益。”

　　改造过程中，惠农区实施统一谋划、统一调度、统一施工的“一条龙”服务，尤其是将老旧小区供水分户改造、架空线缆落地等与城镇老旧小区改造项目有机结合，引导供热、供水、燃气、电力等专业经营单位履行社会责任，协商出资参与小区改造中相关管线设施设备改造，将需改造的设施设备优先纳入年度更新改造计划，统筹实施建设、避免重复投资，加快改造进程。

　　“截至目前，老旧小区改造项目已完成供暖管道9公里、供水管道5公里、排水管道2公里，同步对楼梯间的供暖立管及小区地面硬化、自行车棚等附属设施进行改造，项目整体进度达50%，计划9月底完工。”熊健博说。（记者 孙燕红 周旭）