初冬时节，惠农区南街街道矿中社区金牛巷传来大型机械的轰鸣声。一片始建于20世纪80年代的危旧平房正逐步被拆除，未来，这里将蜕变为公共绿地与硬化路面，为城市增添一抹新意。“这片房屋年久失修，面积约1000平方米，又地处采煤沉陷区，安全隐患大。今年10月，我们将其纳入生态修复项目进行整体治理。”惠农区南街街道相关负责人介绍道。 

　　推动城市更新，惠农区如何精准施策？从危旧房居民的乔迁之喜，到新市民的拎包入住，一系列的生动实践给出了答案。

　　走进原南街街道矿中社区居民王燕影位于惠农区华祥学府的新家，窗外是干净整洁的路面、完善完备的基础设施，且这里毗邻石嘴山市第二中学、石嘴山市第二小学，交通便利。“去年10月，社区和住建局评估了我家的老房子，属于危房需要改造的。按照我家老屋的面积等指标，我们领到了‘房票’，得知可以在惠农区参与项目的开发商兑换新房，一家人看了惠农区的不少楼盘，最终选定了这里，今年7月，我们就拿到了新家的钥匙。”王燕影说，“这个位置对孩子上学来说特别方便，小区环境也好，我打算过完春节就装修！”王燕影的喜悦，是惠农区摒弃大拆大建、推行“小规模、渐进式”危旧房改造，为居民带来获得感的缩影。 

　　危旧房改造，改了房子，还要提升人居环境。走进惠农区南街街道，惠农区第三幼儿园前的停车场格外引人注目。据惠农区南街街道党工委书记冯光荣介绍，这里原本也是一片危旧房，房屋拆除后空了下来。街道通过广泛征集居民意见，最终将这里变为停车场。“自危旧房改造项目开展以来，南街街道目前已累计改造430户，同时兴建小微公园4处，增加停车场3处。”冯光荣说道。这用一组数据，生动描绘了惠农区危旧房改造项目对辖区居民居住舒适度提升的情景。

　　在保障新市民安居的战线，惠农区盘活存量资源的探索同样成果斐然。2023年以来，惠农区全区实施的544套保障性租赁住房目前已全部完工，正静候新主人。 

　　在惠农区安悦生活公寓的12层内，屋内暖意融融，窗户边抬头便能看到惠农区法院与检察院，给住户以满满的安全感。这栋由原惠农区科技中心楼改造而成的公寓，目前已完成验收工作。“314套住房均配备基础家电家具，实现拎包入住，水电按民用标准收费，并集中供热。”石嘴山市惠鹏资产管理有限公司总经理张佳介绍道。在尚城名邸公寓，依据住户不同需求配备不同房型，且保障性租赁住房项目能让新市民能以远低于市场的价格安居。“公寓加入保障性租赁住房项目后，月租金每套约500元，比市场价便宜了三分之一。”项目负责人马福银介绍道。这些细节，正是惠农区“筑好安居巢”以引才留人的用心所在。 

　　从危旧房改造的“破立并举”到保障性租赁住房的“盘活增效”，其背后是惠农区系统性的城市更新理念与精准的政策支撑。“近年来，我们结合危旧房零星分布、地处老城区的现状，坚决推行小规模、渐进式改造。”惠农区住房城乡建设和交通局党组书记薛占江说。自2019年以来，惠农区先后启动了5个城市危旧住房改造项目，惠及居民1500余户，在改善民生的同时，也为城市发展腾挪出宝贵空间。

　　以人民为中心的发展思想，正转化为惠农区城市建设的生动实践。通过织补城市空间、盘活存量资产，惠农区不仅托起了万千群众的安居梦想，更在为城市的可持续发展与活力迸发注入强劲动力。（记者 马岩）