惠审管批字〔2025〕5号

石嘴山市惠农区综合执法局：

　　你单位报来《惠农区综合执法局关于<惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目可行性研究报告>的申请》（惠综执发〔2025〕3号）及其附件收悉。经研究，同意该可行性研究报告，现将相关事宜批复如下：

　　一、项目名称

　　惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目（项目代码2501-640205-17-02-468085）

　　二、项目建设必要性

　　随着城市建设步伐的加快，项目区内小区楼梯间照明缺失、立管老化、楼梯间内墙皮脱落，屋顶防水老化等等，严重影响了群众的生活质量，影响了社会和谐，为完善惠农区基础设施建设，改善群众住宿环境，提高人民生活水平，亟需实施该项目。

　　三、项目建设地点

　　惠农区城区

　　四、项目建设单位

　　石嘴山市惠农区综合执法局

　　五、建设规模及内容

　　项目主要对运管小区98号楼、邮电小区、广西路36号楼、供电小区、康乐路273号楼、广场路38号楼、康乐路（91院）（45院）、清华园C区、清华园小区、矿中小区、金能东院、新村小区、南苑小区（1号楼、2号楼）、银善A区、丰水洞小区、南小区及憩园小区，共计17个小区、148栋建筑楼体及其附属设施进行改造，改造建筑面积384983㎡，改造户数5302户。

　　六、项目建设工期

　　2025年6月—2027年12月

　　七、估算总投资及资金来源

　　工程估算总投资为3560.9万元，其中工程费3066.81万元，其他费230.32万元，预备费263.77万元。

　　资金来源：申请城镇老旧小区改造专项补助资金，不足部分地方自筹。

　　八、有关要求

　　（一）根据国家发展改革委2018年16号令《必须招标的工程项目规定》，该项目达到了必须招标的工程范围。请严格按《中华人民共和国招标投标法》的有关规定组织公开招标，具体招标范围详见《招标事项核准意见表》。

　　（二）项目推进要严格按照《政府投资条例》（国务院令第712号）、《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）、《惠农区政府投资管理办法（试行）》（惠政发〔2023〕10号）的相关精神执行。

　　（三）项目建设要严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，严格按照项目基本建设程序和要求组织实施，加强项目建设资金的安全和使用管理，确保工程建设质量和施工安全，如期完成建设并投入使用。             

　　（四）根据《宁夏回族自治区政府投资管理办法》第十四条规定，可行性研究报告批复文件有效期一般为2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。请据此批复按照基本建设程序，尽快办理项目相关手续，并按要求编制项目《初步设计》，报我局审批。

　　附件：《惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目》招标事项核准意见表

惠农区审批服务管理局

2025年1月14日

　　（此件公开发布）